Rif: L472
					
              
                           
              
              GARBAGNA
ALESSANDRIA
                      	
              
            	
                        
              Nel cuore del pittoresco borgo di Garbagna, riconosciuto tra i “Borghi più belli d’Italia”, si erge maestosa la storica Piazza Doria, autentico salotto all’aperto dove si affacciano il sontuoso Palazzo Doria e l’Oratorio di San Rocco, circondati da quattro alberi secolari che regalano ombra e atmosfera unica   .
Al piano nobile di questo palazzo d’epoca, in un contesto riservato composto da sole tre unità abitative, si estende un appartamento di ampie dimensioni che coniuga raffinatezza e storia. Un ponte levatoio introduce all’ingresso del giardino ben piantumato e ricco di fiori ed attraverso di un'ampia scala si raggiungono gli ambienti principali: un salone solenne, un’ampia cucina abitabile, multiple camere da letto, uno studio, sala biliardo e servizi, corredati da soffitti a cassettoni e finiture di pregio.
Al piano terra dispone di diversi locali ad uso magazzino, eventualmente trasformabili in una seconda abitazione e di un ampio garage. Un giardino privato esclusivo posto sul retro del palazzo completa la proprietà. .
Il layout si presta alla massima personalizzazione, anche grazie ai tre ingressi differenti di cui dispone, con la possibilità di dedicare una porzione a progetto creativo—come un ulteriore spazio abitativo o una piccola attività ricettiva, sfruttando il fascino turistico del borgo  .
Questa dimora rappresenta un raro scrigno di storia e charme, ideale per chi desidera un’abitazione di rappresentanza o un investimento con forte valore culturale e turistico.
						  Al piano nobile di questo palazzo d’epoca, in un contesto riservato composto da sole tre unità abitative, si estende un appartamento di ampie dimensioni che coniuga raffinatezza e storia. Un ponte levatoio introduce all’ingresso del giardino ben piantumato e ricco di fiori ed attraverso di un'ampia scala si raggiungono gli ambienti principali: un salone solenne, un’ampia cucina abitabile, multiple camere da letto, uno studio, sala biliardo e servizi, corredati da soffitti a cassettoni e finiture di pregio.
Al piano terra dispone di diversi locali ad uso magazzino, eventualmente trasformabili in una seconda abitazione e di un ampio garage. Un giardino privato esclusivo posto sul retro del palazzo completa la proprietà. .
Il layout si presta alla massima personalizzazione, anche grazie ai tre ingressi differenti di cui dispone, con la possibilità di dedicare una porzione a progetto creativo—come un ulteriore spazio abitativo o una piccola attività ricettiva, sfruttando il fascino turistico del borgo  .
Questa dimora rappresenta un raro scrigno di storia e charme, ideale per chi desidera un’abitazione di rappresentanza o un investimento con forte valore culturale e turistico.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. | 
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 343 Mq | 343 Mqc | 
| Magazzino - piano terra | 211 Mq | 211 Mqc | 
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 8 Mq | 2 Mqc | 
| Giardino appartamento collegato | 160 Mq | 24 Mqc | 
| Totale | 580 Mqc | |



 
					 
					 
					
 
										 
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                            





