Rif: L471
CASTELLETTO D'ORBA
ALESSANDRIA
In vendita a Castelletto d'Orba, in un contesto medio signorile, proponiamo una prestigiosa villa di 305 mq commerciali, distribuita su due livelli, oltre ai piani seminterrato e soffitta. Questa elegante proprietà si compone di 8 vani, 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia.
Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno triplo dotato di bovindo ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile perfetta per gli amanti della gastronomia. La villa è stata recentemente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e confortevole, con riscaldamento a metano e pellet.
Salendo al secondo piano, potrete godere di una mansarda di 77 mq, un'ulteriore area versatile da personalizzare secondo le vostre esigenze. La proprietà include anche un box/garage di 28 mq, due cantine di 60 mq totali e una taverna di 40 mq al piano seminterrato dotata di forno a legna, offrendo spazio in abbondanza per riporre oggetti o per creare aree ricreative.
All'esterno, un portico/patio di 11 mq vi attende per piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino con piscina, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per il relax o per attività all'aria aperta.
Questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e a una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di visitarla!
Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Principali |
| Sup. Principale - piano terra |
77 Mq |
77 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano |
77 Mq |
77 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano |
77 Mq |
58 Mqc |
| Accessorie |
| Box collegato - seminterrato |
28 Mq |
17 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato |
60 Mq |
30 Mqc |
| Taverna collegata - seminterrato |
40 Mq |
30 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra |
11 Mq |
4 Mqc |
| Giardino villa collegato |
1.100 Mq |
42 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - piano terra |
70 Mq |
11 Mqc |
| Totale |
|
346 Mqc |
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