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Una Villa Molto Speciale a Pasturana

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Rif: L399

PASTURANA

ALESSANDRIA
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Scopri questa splendida villa situata nel cuore di Pasturana, un'abitazione perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. La villa si sviluppa su due piani, con la parte abitativa principale al piano terra, offrendo una vivibilità ottimale. Il giardino, curatissimo e ben piantumato, è racchiuso da una recente recinzione in muratura che garantisce privacy e tranquillità, pur essendo in una posizione centrale.

Questa proprietà è arricchita da una bellissima piscina e un grande garage, costruito di recente in un corpo separato dalla villa, accessibile tramite un ingresso laterale. Gli impianti e i materiali utilizzati sono moderni e ben conservati: vetri antisfondamento, tetto in cemento coibentato, aria condizionata, allarme antifurto, sistema di irrigazione e cancelli automatici.

Al piano terra, l'ingresso è protetto da un porticato e conduce a un disimpegno che porta a una grande sala, uno studio, e una cucina abitabile comunicante con un'ampia veranda affacciata sulla piscina, ideale per pranzi e cene all'aperto. Troverai anche due ampie camere da letto e due bagni.

Al piano primo, mansardato, ci sono quattro camere e un bagno, mentre nel piano seminterrato, completamente circondato da intercapedine in cemento armato, si trova una grande taverna con cucina open space, dotata di camino a legna, una sala biliardo e una zona fitness, oltre a locali ad uso ripostiglio e cantina.

Questa villa è davvero unica nel suo genere, mantenuta in condizioni impeccabili dai proprietari. Non presenta imperfezioni ed è in condizioni pari al nuovo. Assolutamente da vedere!

Per ulteriori dettagli e per visualizzare il video della proprietà, visita il nostro sito www.comicasa.it. Se sei interessato, contatta il collega Sergio Carano per organizzare una visita senza impegno ai seguenti recapiti: 0143 322895, 335 400015, o via email a novi@comicasa.it.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - piano terra 50 Mq 11 Mqc
Giardino appartamento collegato 800 Mq 41 Mqc
Taverna collegata 100 Mq 75 Mqc
Cantina collegata 80 Mq 40 Mqc
Box collegato - piano terra 70 Mq 42 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 550 Mq 55 Mqc
Totale 494 Mqc

Video


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