AGENZIE COMI CASA S.A.S. AGENZIE COMI CASA S.A.S.

AGENZIE COMI CASA S.A.S.

Rif L472

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Description

Dans le cœur du pittoresque village de Garbagna, reconnu parmi les Plus Beaux Villages d'Italie, se dresse majestueusement la historique Piazza Doria, véritable salon en plein air où se font face le somptueux Palazzo Doria et l'Oratoire de San Rocco, entourés de quatre arbres centenaires qui offrent ombre et une atmosphère unique.

Au premier étage de ce palais d'époque, dans un cadre réservé composé de seulement trois unités résidentielles, s'étend un appartement de grandes dimensions qui allie raffinement et histoire. Un pont-levis introduit à l'entrée d'un jardin bien planté et riche en fleurs et, par un large escalier, on accède aux pièces principales : un salon solennel, une grande cuisine habitable, plusieurs chambres, un bureau, une salle de billard et des services, agrémentés de plafonds à caissons et de finitions de qualité.

Au rez-de-chaussée, il dispose de grands locaux à usage de stockage et de garage, ainsi que d'un jardin privé exclusif situé à l'arrière du palais.

Le plan se prête à une personnalisation maximale, avec la possibilité de consacrer une partie à un projet créatif - comme un espace de vie supplémentaire ou une petite activité d'accueil, tirant parti du charme touristique du village.

Cette demeure représente un rare écrin d'histoire et de charme, idéale pour ceux qui souhaitent une habitation de représentation ou un investissement avec une forte valeur culturelle et touristique.

Consistenze

Description Surface Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1er plan 343 Mq 343 Mqc
Magazzino - plan terrains 211 Mq 211 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1er plan 8 Mq 2 Mqc
Giardino appartamento collegato 160 Mq 24 Mqc
Total 580 Mqc

Détails

Contrat Vente
Rif L472
Prix € 239.000
Province Alessandria
Commune Garbagna
Adresse Piazza Doria 50
Surface 554 mq
Surface de production 211 mq
Locals 8,5
Chambres 4
Bains 2
Classe Énergétique G (DL 192/2005)
EPI année kwh / m2
Plan 1 / 2
Niveaux 1
Chauffage autonome
Conditions bon
Meublés oui
Ascenseur non
Jardin copropriété 160 Mq
Cuisine habitable
Salle de séjour Quadruplo
Cheminée oui
Terrasse 8 mq
Entrée indipendente
Ocupación en la escritura libre
camino Oui
Cabina armadio Oui
Ripostiglio Oui
Stufa a pellet/legna Oui
Trattabili Oui
PAVIMENTO PREVALENTE
Parquet Oui
Gres/monocottura Oui
Cotto Oui
SERRAMENTI IN
Legno Oui

Plans d'étage

Planimetria ID 27328649
Planimetria ID 27328739

Photogallery

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AGENZIE COMI CASA S.A.S.
COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.
NOVI VIA VERDI- ARQUATA SCRIVIA- TORTONA LCITALIA 15067 NOVI LIGURE (AL)
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