AGENZIE COMI CASA S.A.S.
Rif L460
Descrizione
In vendita a Pasturana, proponiamo una magnifica villa di prestigio, situata in un contesto signorile e tranquillo sulle colline del Gavi, vicino ai campi da Golf Riasco e Villa Carolina.
SI sviluppa su due livelli, per un totale di 143 mq al piano terra e 33 mq al primo piano oltre al piano seminterrato di 173 mq. La villa è composta da 12 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere familiari e amici, e una cucina abitabile che offre spazio e funzionalità.
Presenta 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire il massimo del comfort. Le condizioni interne sono ottime ma con materiali degli anni 70.
All'esterno, gli spazi non deludono: due portici/patio per un totale di 64 mq al piano terra invitano a momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino di 4300 mq offre ampie possibilità per il giardinaggio o per godere di piacevoli giornate all'aperto.
La proprietà è dotata di un box/garage di 40 mq e di una cantina di 133 mq al piano seminterrato, fornendo spazio aggiuntivo per riporre oggetti o creare aree di svago.
La villa gode di un'esposizione ottimale sulle affascinanti colline del Gavi con una splendida vista.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una zona ricercata. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire!
SI sviluppa su due livelli, per un totale di 143 mq al piano terra e 33 mq al primo piano oltre al piano seminterrato di 173 mq. La villa è composta da 12 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere familiari e amici, e una cucina abitabile che offre spazio e funzionalità.
Presenta 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire il massimo del comfort. Le condizioni interne sono ottime ma con materiali degli anni 70.
All'esterno, gli spazi non deludono: due portici/patio per un totale di 64 mq al piano terra invitano a momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino di 4300 mq offre ampie possibilità per il giardinaggio o per godere di piacevoli giornate all'aperto.
La proprietà è dotata di un box/garage di 40 mq e di una cantina di 133 mq al piano seminterrato, fornendo spazio aggiuntivo per riporre oggetti o creare aree di svago.
La villa gode di un'esposizione ottimale sulle affascinanti colline del Gavi con una splendida vista.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una zona ricercata. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire!
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 143 Mq | 143 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 33 Mq | 33 Mqc |
| Accessorie | ||
| Portico/Patio - piano terra | 64 Mq | 13 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 40 Mq | 24 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 133 Mq | 67 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 4.300 Mq | 50 Mqc |
| Totale | 330 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif L460
Prezzo € 378.000
Provincia Alessandria
Comune Pasturana
Indirizzo
Vani 12
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
camino Si
Cabina armadio Si
Ripostiglio Si
Stufa a pellet/legna Si
Trattabili Si
PAVIMENTO PREVALENTE
Gres/monocottura Si
SERRAMENTI IN
Legno Si
Planimetrie
Photogallery
AGENZIE COMI CASA S.A.S.
NOVI VIA VERDI- ARQUATA SCRIVIA- TORTONA LCITALIA 15067 NOVI LIGURE (AL)
0143 322895 - 0143637111- 0131350924 - 01311858097
NOVI VIA VERDI- ARQUATA SCRIVIA- TORTONA LCITALIA 15067 NOVI LIGURE (AL)
0143 322895 - 0143637111- 0131350924 - 01311858097
Comi Casa sas di Sergio Carano C.
C.F.: 01670100062
P.IVA: 01670100062
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