AGENZIE COMI CASA S.A.S. AGENZIE COMI CASA S.A.S.

AGENZIE COMI CASA S.A.S.

Rif A739

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Descrizione

In uno dei borghi più affascinanti d'Italia, con impatto medievale e un'impronta tipicamente Ligure, si trova una casa che ne rispecchia l'anima.
A pochi passi dalla piazza principale, questa abitazione cattura l'attenzione per la sua facciata interamente realizzata in pietra che le conferisce un carattere rustico e autentico, perfettamente in armonia con l'ambiente circostante.

Distribuita su due livelli, la casa (completamente ristrutturata) accoglie un cortile caratteristico, ideale per pranzi e cene all'aperto nelle fresche serate estive.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno, da cui si accede alla cucina abitabile, caratterizzata da una splendida parete in pietra che richiama la tradizione del borgo.
Completa il piano inferiore un comodo bagno.

Al piano superiore, due camere da letto luminose ed accoglienti offrono una vista sul borgo, mentre un secondo soggiorno invita al relax.
Qui si trova anche un grande bagno, dotato di una pratica zona lavanderia.

Dal cortile si accede a un locale tecnico e a una cantina, spazi perfetti per la gestione della casa e lo stoccaggio.
Poco distante dall'abitazione, una porzione di terreno completa la proprietà, offrendo un'area ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici, immersi nella tranquillità del borgo.

Possibilità di vendita arredata.
Doppio riscaldamento, con possibilità di utilizzare la caldaia a metano oppure la grande caldaia idro-pellet presente.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 140 Mq 140 Mqc
Accessorie
Corte/Cortile 30 Mq 3 Mqc
Locali tecnici 10 Mq 2 Mqc
Cantina collegata 10 Mq 5 Mqc
Terreno accessorio 1.000 Mq 20 Mqc
Totale 170 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif A739
Prezzo € 120.000
Provincia Alessandria
Comune Garbagna
Indirizzo
Superficie 140 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 289,38 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Ascensore no
Cantina 10 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt
Ripostiglio Si
Stufa a pellet/legna Si
Trattabili Si
PAVIMENTO PREVALENTE
Gres/monocottura Si
SERRAMENTI CON
Inferiate Si
Doppi vetri Si
SERRAMENTI IN
Alluminio Si

Photogallery

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AGENZIE COMI CASA S.A.S.
COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.
NOVI VIA VERDI- ARQUATA SCRIVIA- TORTONA LCITALIA 15067 NOVI LIGURE (AL)
0143 322895 - 0143637111- 0131350924 - 01311858097
Comi Casa sas di Sergio Carano C.
C.F.: 01670100062 P.IVA: 01670100062
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